1. Quem somos e aceite
A NEXO IMOB é uma plataforma operada pela 10Dobro Prod. Ao criar sua conta, você declara que leu e aceita estes Termos de Uso e a Política de Privacidade.
Se não concordar com algum ponto, não crie a conta nem use a plataforma.
2. Quem pode usar
A NEXO IMOB é exclusiva para corretores de imóveis pessoa física com inscrição ativa no CRECI. A conta é pessoal e intransferível.
Todo cadastro passa pela validação do CRECI antes de entrar na rede. Podemos recusar o cadastro ou suspender a conta quando a inscrição não puder ser confirmada, estiver irregular ou os dados informados não forem verdadeiros.
3. O que a plataforma faz — e o que não faz
A NEXO IMOB é uma rede para corretores divulgarem imóveis entre si, firmarem parcerias, registrarem comissões e gerarem material de divulgação, inclusive com inteligência artificial.
A NEXO IMOB não é imobiliária, não intermedeia negócios e não recebe, não retém nem repassa comissões ou qualquer valor de negócio imobiliário. O pagamento da comissão e da divisão entre parceiros é feito diretamente entre os corretores.
O termo de parceria emitido pela plataforma é um acordo entre os corretores que o assinam. A NEXO IMOB não é parte dele; oferece o registro e a prova de integridade e data do documento.
4. Assinatura
O acesso à rede depende de assinatura mensal, no valor exibido na tela de assinatura (hoje, R$ 69,90 por mês), paga por Pix ou cartão pelo checkout da InfinitePay. Não há fidelidade nem taxa por negócio fechado.
Se o pagamento vencer, o acesso continua durante o prazo de tolerância informado na tela da assinatura. Terminado esse prazo sem pagamento, o acesso à rede fica bloqueado até a confirmação; seus registros continuam salvos.
Você pode cancelar a qualquer momento pelo painel. O cancelamento encerra o acesso à rede; seus registros continuam salvos.
A NEXO IMOB pode conceder, a seu critério, assinatura de cortesia, sem cobrança. A cortesia vale enquanto a conta estiver ativa e não inclui créditos de IA.
Mudanças no preço da assinatura são avisadas com pelo menos 30 dias de antecedência.
5. Créditos de IA
Anúncio, foto e vídeo gerados por IA são pagos com créditos pré-pagos, comprados em pacotes. O preço de cada ação, em créditos, aparece antes do clique. Se a geração falhar por motivo técnico, os créditos voltam automaticamente.
Créditos não são moeda, não se transferem entre contas e não se convertem em dinheiro. Créditos comprados só são devolvidos mediante solicitação expressa ao suporte; o pedido feito em até 7 dias da compra é atendido, nos termos do art. 49 do Código de Defesa do Consumidor.
6. Conteúdo gerado por IA
A IA trabalha a partir das fotos e dos dados reais que você cadastrou. Revise todo conteúdo gerado antes de publicar: você é responsável pelo que divulga.
Na abertura aérea do vídeo, o entorno do imóvel é recriado pela IA a partir do bairro e da cidade. Essa cena é ilustrativa e não deve ser apresentada ao cliente como registro fiel do entorno.
7. Suas responsabilidades
Ao usar a NEXO IMOB, você se compromete a:
- cadastrar apenas imóveis reais, com informações verdadeiras e atualizadas;
- ter autorização do proprietário para anunciar o imóvel e usar fotos, endereço e demais dados;
- cumprir a Lei nº 6.530/1978, o Código de Ética do COFECI, o Código de Defesa do Consumidor e a LGPD;
- não cadastrar dados de clientes compradores em campos de texto livre;
- manter em sigilo as informações da rede, como comissão, divisão e captador, que não podem ser expostas ao cliente final;
- guardar sua senha e não compartilhar sua conta.
8. Condutas proibidas
É proibido anunciar imóvel inexistente ou com dado falso, usar a plataforma para fraude, contornar parceria já registrada, extrair dados em massa, enviar mensagens não solicitadas a partir de dados da rede, tentar acessar áreas ou dados sem permissão e fazer engenharia reversa do sistema. A violação pode levar à suspensão ou ao encerramento da conta.
9. Propriedade intelectual
A plataforma, a marca NEXO IMOB e o código são da 10Dobro Prod. O conteúdo que você cadastra continua seu; você autoriza a NEXO IMOB a exibi-lo na rede e nas páginas de compartilhamento do imóvel, pelo tempo em que estiver publicado.
10. Disponibilidade e limites de responsabilidade
Trabalhamos para manter a plataforma disponível e segura, mas podem ocorrer interrupções para manutenção ou por falhas de terceiros. A assinatura concede acesso aos recursos da plataforma — não garante vendas, clientes, imóveis ou comissões.
Na extensão permitida pela lei, a NEXO IMOB não responde por negócios feitos entre corretores, pelo pagamento de comissões entre as partes nem por decisões tomadas com base em conteúdo gerado por IA sem a revisão do corretor.
11. Encerramento da conta
Você pode pedir o encerramento da conta a qualquer momento pelo e-mail de contato. Parcerias, termos e comissões registrados com outros corretores são preservados, porque também pertencem à outra parte; os seus dados pessoais são tratados conforme a Política de Privacidade.
12. Alterações destes termos
Podemos atualizar estes termos. A versão e a data de vigência ficam no topo desta página; mudanças relevantes são avisadas com antecedência mínima de 15 dias e podem pedir um novo aceite.
13. Lei aplicável e foro
Estes termos seguem a legislação brasileira. Fica eleito o foro da Comarca de São Luís/MA, ressalvado o foro do seu domicílio quando a lei assim determinar.
14. Contato
Dúvidas, suporte e solicitações: contato@10dobroprod.com.br.